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中国蓝筹地产:以美好生活为蓝图求索城乡进化论

2018-06-05 16:12:20 来源: 网易房产赣州
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2018年,中国房地产开发商代表了一种高效运用资本和资源的能量场。当中国的人均住房面积已经超过某些发达国家水平的时候,当房地产的杠杆危机可能对整体金融市场形成威胁的时候,尤其是当强力的综合性政策可能在一个足够让他们窒息的时长里压倒市场力量的时候,房地产生态圈开始真正去正视主动进化的必要,并切实做出应有的投入。

城市是文明的容器,是美好生活的承载空间。但决定它进化的,是城市人需求的进化。如今这样一个宏大的社会需求,已经从单纯的个人住房改善或资产增值保值,转向更加协调和平衡的居住需求。而对已经解决在城市和乡村实现居住的群体而言,如何健康、便捷、快乐与和谐地生活则是更具前景的需求。

正是基于对需求进化的深层探索渴求,由《经济观察报》主办的“第十五届(2018)中国蓝筹地产年会”将于2018年6月5日(9:00-17:00)在北京中国大饭店举行。今年年会主题确定为“城乡进化论:以美好生活为蓝图”,旨在探讨中国房地产行业未来发展趋势及方向。

平台价值凸显

“中国蓝筹地产评选”2003年由经济观察报社发起。是迄今为止,房地产领域评选流程最严谨,评价体系最完善的知名活动之一。每年超过100多家的国内知名蓝筹地产企业参与;政界、地产界、金融界及学界意见领袖大家云集。万科集团创始人、名誉主席王石在第一届“中国蓝筹地产年会”上就曾指出,房地产企业每年的评选活动很多,而“中国蓝筹地产”是唯一不以见报率、广告投放量、个人引起媒体的关注度为参照的公证客观评选。

今年是中国蓝筹地产评选暨年会创办第15个年头。过去的15年中,经济观察报用心打造的“中国蓝筹地产”这一平台,通过沙龙、社群、视频、新媒体等全生态圈整合资源,并联合金融机构、政策部门、学者智库、行业精英等各界共同推动行业的发展。

“坻柱、责任、引领”,中国蓝筹地产从创办之初就注重评价指标体系的主客观性。主观性指标由蓝筹地产专家评审团打分形成,客观性指标则根据参选企业经营数据直接形成。评审环节的透明度、指标体系的专业性,使其为地产企业的稳健发展提供参照已成长为房地产行业最具影响力之一的品牌活动。2018年“中国蓝筹地产评选”以“绩优、稳定、创新”三个维度为评价标准,寻找年度内最具代表性的“中国蓝筹地产企业”。

中国蓝筹地产将定期发布蓝筹报告,以数据的形式动态直观的体现蓝筹地产企业的发展现状,关注企业在转型期间所做出的改变,同时深入了解企业在转型时所遇到的困难。并结合房地产发展形势、企业特点等发布“蓝筹白皮书”,引领行业发展。此外还将发布蓝筹声誉指数,用声誉度量价值。衡量要素包括运营数据、研发、创新、公益等。

行业趋势前瞻

“中国蓝筹地产”平台,不断给行业带来价值,给各方带来启迪。在认清行业发展趋势、引领行业发展方面彰显出独特价值,并已成为行业标杆,成为洞悉行业趋势、发表高端见解的平台和房地产行业创新俱乐部。

在历届年会参与嘉宾中,有全国人大财经委员会原副主任吴晓灵、中国经济体制改革研究会副会长樊纲、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松、全国政协经济委员会副主任刘世锦、中国城乡建设经济研究所原所长陈淮、中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁、国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、原摩根大通亚太董事总经理龚方雄、首创集团董原事长刘晓光、万科集团创始人王石、华远集团原董事长、万通控股董事长冯仑等。诸多著名专家、学者和企业家在年会上发表的观点,不仅开拓了与会者的视野,还洞悉行业未来发展的新趋势。

过往的14届年会中,嘉宾观点百家齐放,印象深刻。2010年全国人大财经委员会原副主任吴晓灵在出席第七届“中国蓝筹地产年会”时指出“加强租房市场的建设,解决购房困难家庭的住房问题。首先是保障性住房,保障性住房应该由廉租房、经济适用房、公租房构成,保障型的功能要全,面积以保障基本居住为限。”

2017年第十四届中国蓝筹地产年会上,樊纲的演讲题目是《中国城市化进程与房地产市场发展》。樊纲直言,国家产能过剩还没清理完毕,债务没有清理完毕,民营企业投资艰难,所以对中国经济,他个人的情绪没有那么乐观。他同时认为,在房地产领域方面,中国高增长的故事依然没有结束,房地产市场走了一段弯路,但潜力依然巨大。解决房地产问题的根本还是需要解决战略性和制度性的问题。中国房地产的问题,和中国经济问题是一致的,都是产能过剩、库存积压等结构性问题。

在2017年第十四届中国蓝筹地产年会上,李铁则谈到,调控房价不要“一刀切”。,限购和限制房价上涨政策应该调整,不能用简单的行政手段代替市场的调节,要在一个大范围区域内研究房地产的供应关系。李铁还曾在年会谈到,要注意到真正吸引人口活力两头,一是特大城市,二是五万到二十万人口的小城市。这种规模的城市活力最强。在空间选择上,全世界城市发展的规模,并不都一定向特大城市去集中。而恰恰在中国五万到二十万人这样的城市。很多嘉宾前瞻性观点,以及现场互动带来的思考,都会行业发展带来深远影响。

责任编辑:周钰

周钰 本文来源:网易房产赣州 责任编辑:周钰
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