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2018房地产企业50强揭晓 ,入驻赣州的有哪些?

2018-09-21 10:06:05 来源: 中房网 举报
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(原标题:2018中国房地产企业品牌价值50强揭晓 ,入驻赣州的有哪些?)

9月18日,"2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会"在杭州举行。这是中国房地产业协会、中国房地产测评中心连续第八年开展此项活动。

本次测评成果发布会上发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,及2018中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、物业管理企业品牌价值50强、供应商品牌系列5强等榜单。其中,中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值,继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。

中海连续8年蝉联房地产开发企业品牌价值榜首

经过客观、公正、专业和科学的测评研究,发布会揭晓了2018中国房地产企业品牌价值榜单。其中,榜单前三强依然由中海、恒大、万科占据。中海连续八年位居榜首,品牌价值为586亿元,恒大、万科分别以483亿元和440亿元位居第二、三位。

从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看,2017-2018年连续两次入选20强的企业共有18家,换榜率为10%。其中,新晋的20强企业为绿城和正荣。品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。

中海地产继续保持稳中求进的品牌经营策略,维持了低三费费用率、低杠杆率、低融资成本,财务结构稳健,盈利水平再上一个台阶。中国恒大在"规模+效益型"战略和"三低一高"经营模式的指导思想下,转型效果显著,规模和效益齐头并进,表现抢眼。万科的盈利能力也显著提升,除房地产主业外,万科目前在物业管理、长租公寓、商业地产、物流仓储、滑雪度假等地产相关的多领域加速发展。

2018房地产企业50强揭晓 ,入驻赣州的有哪些?

房地产企业品牌价值稳步增长

根据测评报告,2017年,在房地产市场整体平稳健康运行的背景下,企业间发展亦进一步分化,领先的品牌房企通过加速兼并争夺资源,积极开拓多元业务发展,而部分中小型房企则逐步缩减房产业务或加速转型。

随着房地产行业逐步发展成熟,品牌企业继续保持领先优势,品牌超额收益亦实现稳步增长,房地产企业品牌价值也实现稳步积累。从2014-2018年房地产品牌价值测评结果来看,大多数企业品牌价值均呈现稳步增长的态势。数据显示,品牌50强和20强企业的品牌价值均值保持持续增长。其中,品牌50强房企的品牌价值均值由2014年的101亿元上升至2018年的167亿元,平均年增长率为13.4%。

2018房地产企业50强揭晓 ,入驻赣州的有哪些?

有质量的增长受重视,房企品牌意识普遍增强

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一方面,随着我国房地产行业进入内容为王的新时代,品牌房企更多践行有质量的增长,注重产品品质、内容和细节。房企不断进行产品升级,质量提升,并导入服务,以提升品牌影响。另一方面,因品质问题、安全事故而引发的房企信誉危机日益凸显,产品品质、质量安全逐渐成为房企品牌的试金石,而日益引起重视。

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强者恒强态势显著,房企增长模式正逐步转变

事实上,随着消费者的需求日渐多样化及精细化,房地产企业粗放式发展的路径已不能完全满足客户居住诉求。因此,能否以及如何把握住消费升级的浪潮成为每家房企关注的核心议题。当下房地产行业已进入品牌竞争时代,龙头房企正以其高知名度、美誉度以及消费者的品牌忠诚度形成绝对优势,抢占市场份额,并获取高额产品溢价。

另一方面,"房住不炒"政策持续,同时受各类行业调控加码和金融紧缩政策影响,行业普遍面临融资难、土地获取难的问题,行业竞争更加激烈。而大型品牌房企更能享受我国金融市场发展完善带来的红利,房企品牌也为其获取土地储备和项目储备提供了更多的便利性,占据相对优势。

随着房地产行业集中度进一步提升,强势品牌效应更加放大,品牌房企依托自身品牌、产品、资源整合等优势,通过高周转和全国化的布局战略实现逆势扩张,达到规模新高度,强者恒强态势将愈加显著。测评报告指出,2018年,行业业绩进一步分化,头部品牌房企业绩、土储双创新高,资源进一步向强势品牌集聚,中小企业将发展困难,行业并购频繁,市场份额、资源将更加向大型品牌房企靠拢。

2018房地产企业50强揭晓 ,入驻赣州的有哪些?

附:系列榜单

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主办方背景

中国房地产业协会

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上海易居房地产研究院中国房地产测评中心

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责任编辑:周钰

周钰 本文来源:中房网 责任编辑:周钰_gz004
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