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赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

2019-02-21 09:26:04 来源: 赣县网 举报
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今日小编从江西国土资源交易网网上交易获知

位于赣县区储潭镇

S1地块

储山路北侧S1地块,土地面积12398.6㎡

最终由赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交

成交总价5410万元,楼面价约3636元/㎡


S2地块

储山路北侧S2地块,土地面积22749.7㎡

最终由赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交

成交总价9880万元,楼面价约3620元/㎡


赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地



S1地块基本情况

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地


宗地图


赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地


赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地


现场图

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

(一)地块编号:DBB2019001;
(二)地块位置:赣县区储潭镇储山路北侧;
(三)地块四至范围:东:以宗地红线为界;南:以宗地红线为界;西:以宗地红线为界;北:以宗地红线为界;
(四)出让面积:12398.6平方米;

(五)土地权属来源批复文件:赣国土资字[2012]1320号、赣国土资字[2013]188号;
(六)土地估价报告备案号:3601618BB0078;
(七)土地用途:住宅用地;
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤1.2;
(九)规划建筑密度:D≤35%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:70年;
(十三)投资强度:/;
(十四)交地时间:2019年8月31日前;
(十五)动工时间:2019年10月31日前;
(十六)竣工时间:2021年10月31日前;
(十七)土地成交价款缴纳方式及时间:成交之日起一个月内缴清地价款的50%,剩余地价款六个月内缴清;
境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳,余款按合同约定及时交纳,最迟付款时间不得超过一年。
(十八)依法依规需要说明宗地的其他情况:1、区外企业到我区承接工程造价5 0 0万元以上房屋建筑、市政基础、水利水电、交通工程、工业厂房等项目的,必须在我区设立具有独立法人资格的子公司,且必须在签订施工合同前取得“三证合一”法人营业执照,并将子公司账户作为支付工程款的基本账户,项目业主单位在招标公告及招标文件中应加以约定。区外企业未在我区设立具有独立法人资格子公司的,或未将子公司作为支付工程款基本账户的,不予办理工程合同备案,不予颁发建设工程施工许可证。2、区外房地产企业在我区取得经营性用地权后,必须在我区设立具有独立法人资格的公司,同时在实施项目开发时,选择的施工企业须在我区注册具有独立法入资格的建筑企业。以上要求应在土地出让须知中予以明确,并纳入土地出让合同条款。所选择的施工企业为本区企业或在我区新注册具有独立法人资格建筑企业的,由区财政按该企业所缴增值税、企业所得税额度总和的15%安排奖励资金,支持企业发展。3、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳。4、竞得人付清全部成交价款和相关税费后,依法申请办理不动产登记,领取《不动产权证书》。5、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行。6、办理数字证书赣州受理点:赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608。

据悉,S1地块主体建筑高度小于50米

配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房

建设配套养老服务设施

S2地块基本情况


宗地图

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地


现场图

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

赣县区城投总价5410万竞得赣县储潭镇一住宅用地

(一)地块编号:DBB2019002;
(二)地块位置:赣县区储潭镇储山路北侧;
(三)地块四至范围:东:以宗地红线为界;南:以宗地红线为界;西:以宗地红线为界;北:以宗地红线为界;
(四)出让面积:22749.7平方米;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资字[2012]1928号、赣国土资字[2013]188号、赣国土资字[2015]428号;
(六)土地估价报告备案号:3601618BB0079;
(七)土地用途:住宅用地;
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤1.2;
(九)规划建筑密度:D≤35%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:70年;
(十三)投资强度:/;
(十四)交地时间:2019年8月31日前;
(十五)动工时间:2019年10月31日前;
(十六)竣工时间:2021年10月31日前;
(十七)土地成交价款缴纳方式及时间:成交之日起一个月内缴清地价款的50%,剩余地价款六个月内缴清;
境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳,余款按合同约定及时交纳,最迟付款时间不得超过一年。
(十八)依法依规需要说明宗地的其他情况:1、区外企业到我区承接工程造价5 0 0万元以上房屋建筑、市政基础、水利水电、交通工程、工业厂房等项目的,必须在我区设立具有独立法人资格的子公司,且必须在签订施工合同前取得“三证合一”法人营业执照,并将子公司账户作为支付工程款的基本账户,项目业主单位在招标公告及招标文件中应加以约定。区外企业未在我区设立具有独立法人资格子公司的,或未将子公司作为支付工程款基本账户的,不予办理工程合同备案,不予颁发建设工程施工许可证。2、区外房地产企业在我区取得经营性用地权后,必须在我区设立具有独立法人资格的公司,同时在实施项目开发时,选择的施工企业须在我区注册具有独立法入资格的建筑企业。以上要求应在土地出让须知中予以明确,并纳入土地出让合同条款。所选择的施工企业为本区企业或在我区新注册具有独立法人资格建筑企业的,由区财政按该企业所缴增值税、企业所得税额度总和的15%安排奖励资金,支持企业发展。3、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳。4、竞得人付清全部成交价款和相关税费后,依法申请办理不动产登记,领取《不动产权证书》。5、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行。6、办理数字证书赣州受理点:赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608。

据悉,S2地块主体建筑高度小于50米

配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房

建设配套养老服务设施

责任编辑:赖爱婷

赖爱婷 本文来源:赣县网 责任编辑:赖爱婷_gz008
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